I.TỔNG QUAN DỰ ÁN IMPERIA GARDEN
Imperia Garden – 203 Nguyễn Huy Tưởng (Gồm tổ hợp các căn phòng, chung cư cao cấp kết hợp dịch vụ thương mại HBI) là một khu đô thị cao cấp và khép kín được đầu tư phát triển bởi Công ty Cổ phần HBI cùng nhiều đối tác uy tín. Imperia Garden sẽ đem đến những đột phá bất ngờ cho thị trường căn hộ Hà Nội khi lần đầu giới thiệu loại hình “Luxury affordable” – những căn hộ đẳng cấp, sang trọng, nhưng phù hợp với khả năng tài chính của nhiều khách hàng.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần HBI
Tên dự án: Imperia Garden – 203 Nguyễn Huy Tưởng
Địa chỉ: 143 Nguyễn Tuân & 203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội
Loại hình phát triển:
Căn hộ cao cấp
Biệt thự song lập
Trường học đạt chuẩn Quốc Gia
Khu phức hợp tiện ích khép kín
Thời gian dự kiến hoàn thành: Quý II năm 2017
Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn
II.QUY MÔ DỰ ÁN
Tổng số tầng: 35 tầng
Tổng diện tích đất: 42.257 m2 trong đó:
· Diện tích cho đường giao thông: 8.703 m2
· Diện tích xây dựng công trình nhà ở cao tầng: 8.779,2m2
· Diện tích xây dựng công trình nhà ở thấp tầng: 4.410m2
· Diện tích phát triển hạ tầng kỹ thuật cây xanh & cảnh quan trường học: gần 10.000m2
Tổng diện tích xây dựng: 42.159 m2
Khởi công: Năm 2014
Trong đó:
Đất dành cho chung cư cao tầng kết hợp với dịch vụ thương mại: 18.057,7m2
Đất nhà ở tầng dưới : 3.699.1m2
Đất dành cho công trình hỗn hợp và văn phòng thương mại dịch vụ: 5.893,2m2
Đất để xây trường tiểu học: 6.046,3m2
Đường giao thông trong chung cư: 7.345,32m2
Đất công viên, cây xanh chung cư: 1.117,6m2
Giá bán : 33-35/tr/m2
Hotline :
III. VỊ TRÍ DỰ ÁN VÀ TIỆN ÍCH
Được xây dựng tại trục đường Nguyễn Huy Tưởng hiện đang là trung tâm kinh tế mới của Quận Thanh Xuân và Quận Cầu Giấy, mang lại nhiều sự tiện lợ cho dân cư sinh sống tại đây. Từ chung cư Imperia Garden bạn chỉ cầm mất một vài phút là có thể đi bộ tới trwcuj đường lớn như: Đường Nguyễn Trãi, Đường Vành Đai 3
Các địa điểm quan trọng như: Sân vận động quốc gia Mỹ Đình, Siêu thị BigC, Bến xe Mỹ Đình, Chung cư GrandPlaza, Láng Hạ.v.v
Tiện ích:
Được chú trọng về các hạ tầng tiện ích, dịch vụ đồng bộ và khép kín như: trung tâm chăm sóc sức khỏe, SPA, bể bơi các mùa, trường học, khu vui chơi, công viên, siêu thị , tầng hầm đỗ xe.v.v.
Với môi trường cây xanh thoáng mát, cảnh quan hài fhoaf và kiến trúc tổng thể của Imperia Garden giúp không khí trong lành. Tọa nene không gian nghỉ ngơi thư giãn . giúp cư dân có một cuộc sống chất lượng nhât.
Điểm nhấn nổi bật của Imperia Garden là các căn hộ được thiết kế thông minh, cân xứng và hiện đại đảm bảo phòng chức năng nào cũng có cửa sổ thông thoáng để đón ánh sáng tự nhiên tràn vào tất cả các góc trong mỗi căn hộ. Đặc biệt, ở Imperia Garden, Quý khách đều có thể dễ dàng tìm cho mình căn hộ phù hợp với đa dạng diện tích 65 m2 - 174 m2, từ 2 – 4 Phòng ngủ, với thiết kế thoáng mát, hợp lý.
IV. MẶT BẰNG VÀ DIỆN TÍCH
Khối nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch cụ được chia làm 2 khu:
KHU A: GỒM 2 TÒA NHÀ 29T VÀ 35T (CHUNG KHỐI ĐẾ 7 TẦNG)
Mặt băng tháp A -29 tầng
Tổng số căn hộ khu A/l 938 căn. Diện tích : 1.788.3m2/sàn. 16 căn/sàn, 8 thang máy
Tầng 3-7: 4.516,8m2-văn phòng và căn hộ 13 căn/8 thang máy
Tầng 8: Căn hộ sân vườn-16 căn/sàn/8 thang
Tầng 9-34: Căn hộ -16 căn/sàn/8 thang
Tầng 27, 35: Penhouse
Diện tích từ: 66,2m2 – 69,3m2 – 70,7m2 – 73,9m2 – 78,8m2 – 91,4m2 – 97,6m2 -110,5m2 – 120m2
KHU B: GỒM 2 TÒA 27T1 VÀ 27T2 (CHUNG KHỐI ĐẾ 1 TẦNG)
Mật độ: 14 căn hộ/sàn, 7 thang máy. Tổng: 1.788,3m2/sàn.
Tầng 2: căn hộ sân vườn
Tầng 3-7: căn hộ sân vườn
Tầng 8-26: căn hộ
Tầng 27: Penhouse
Tầng 2: căn hộ sân vườn
Tầng 3-7: căn hộ sân vườn
Tầng 8-26: căn hộ
Tầng 27: Penhouse
Diện tích từ: 72,8m2 – 85,7m2 – 86,3m2 – 99,2m2 – 111,7m2 – 116,2m2 -126m2 – 129,5m2
CHI TIẾT CĂN HỘ:
Căn số 01 và căn 13
Căn số 02
Căn số 03 và căn số 10
Căn số 04 và căn 09
Căn số 05 và căn 08
Căn số 06 và căn 07
Căn số 11
Căn số12
Căn số 14
Căn số 15 và căn 16
V.TIẾN ĐỘ THANH TOÁN: linh hoạt chia làm 8 đợt.
+ Đợt 1: đóng 20% ngay khi thi công xong đài móng, giằng móng.
+ Đợt 2: đóng 10% ngay khi thi công xong sàn tầng 5.
+ Đợt 3: đóng 10% ngay khi thi công xong sàn tầng 15.
+ Đợt 4: đóng 10% ngay khi thi công xong sàn tầng 25.
+ Đợt 5: đóng 10% cất nóc.
+ Đợt 6: đóng 10% hoàn thiện mặt ngoài.
+ Đợt 7: đóng 25% bàn giao nhà.
+ Đợt 8: đóng 5% bàn giao giấy chứng nhận.
+ Đợt 2: đóng 10% ngay khi thi công xong sàn tầng 5.
+ Đợt 3: đóng 10% ngay khi thi công xong sàn tầng 15.
+ Đợt 4: đóng 10% ngay khi thi công xong sàn tầng 25.
+ Đợt 5: đóng 10% cất nóc.
+ Đợt 6: đóng 10% hoàn thiện mặt ngoài.
+ Đợt 7: đóng 25% bàn giao nhà.
+ Đợt 8: đóng 5% bàn giao giấy chứng nhận.
Giá gốc Chủ đầu tư, vào tên hợp đồng
GIÁ BÁN CHUNG CƯ IMPERIA GARDEN 203 NGUYỄN HUY TƯỞNG
Hotline :
Đăng nhận xét